АДИС отдава под наем дипломатическия клуб "Бояна" за първи път

Агенция дипломатически имоти в страната (АДИС) обяви търг за отдаването под наем на Дипломатическия клуб "Бояна". Той ще се състои на 12 септември, а началната цена за месечния наем на имота е 10 000 евро. Досега мястото се ползваше като елитен клуб, до който достъпът е възможен само със специална карта. Тя струва между 140 и 260 лв. на месец и в зависимост от давността и екстрите, които покрива. Най-скъпата годишна карта е 2600 лв. За първи път имотът се отдава по наем. 

Дипломатическият клуб "Бояна" се намира в подножието на Витоша и е разположен на 6560 кв.м. Предназначен е за спорт и релаксация, а достъпът до него е възможен само с платено членство. Спортният комплекс е на две нива и включва плувен басейн, фитнес-зала, сауна, солариум, тенис-зала, ресторанти и кафенетa.
Началникът на отдел "Управление на собствеността" Иван Дойчевски обясни пред "Дневник", че някои от клиентите са предплатили членството си в клуба за половин година напред и това налага единственото условие към кандидатите да наемат имота – да не променят основната му дейност минимум за 6 месеца напред. Тотална промяна на мястото също би подлежала на дискусия с агенцията, но според Дойчевски такава е малко вероятно да се случи.

Цената от 10 000 евро месечно била базова и е определена след направена от експерти оценка. По думите на Дойчевски вече има и заявен интерес към имота, защото са купени няколко комплекта документация за тръжната процедура. Срокът за това изтича на 9 септември.

В условията на търга е записано, че договорът за наема на дипломатически клуб може да бъде за максимален срок от 10 години. Според изпълнителния директор на агенцията за луксозни имоти "Юник естейтс" Весела Илиева обаче имотът не е подходящ за дългосрочно отдаване под наем. По думите й цената от 10 000 евро е напълно разумна за мащабите на мястото, но в момента няма голям пазар за клиенти, които могат да си позволят дългосрочно обвързване с такъв ежемесечен разход.

Тя обясни, че по-вероятно е интересът да бъде от страна на хора и фирми, които търсят временно да наемат терен за конкретни мероприятия. "Подходящи са и чуждите продуцентски къщи, които все по-често снимат филми в България и се интересуват от подобни имоти", посочи тя.

Илиева каза, че от "Юник естейтс" често работят с АДИС и една от основните пречки пред наемателите на техните имоти е тромавата тръжна процедура, след която се сключват договорите. Тя протичала около месец. "Условията в бизнеса са по-динамични и повечето желаещи искат имота в рамките на две седмици", обясни тя и допълни, че търгът обикновено не водел да сериозно наддаване, затова и сумата нямало да се покачи драстично над вече обявената. От агенцията пък са посочили, че стъпката за наддаване е 200 евро.