Новата руска мечта – имот в чужбина

Недвижимите имоти в чужбина бързо се превръщат в символ на висок статут за средната класа в Русия, отбелязва Moscow News.

Според проучване на руския център за изследване на общественото мнение ВЦИОМ покупката на имот в чужбина е станала вторият по важност начин за инвестиране на личните средства.

Почти всеки трети руснак вече посочва чуждестранната собственост като желан символ на статут спрямо едва 10% през 2006 г.

Имотите в чужбина са станали толкова привлекателни, че са изместили вложенията в образованието на децата като популярен избор за инвестиции в бъдещото.

Същевременно, ако се добавят покупките на имоти в Русия, излиза, че над половината от страната измерва благосъстоянието си в квадратни метри, като 51% посочват доброто жилище като ключов символ на висок статут.

Ваканция или инвестиция?

Според данни на агенцията за имоти в чужбина Gordon Rock 40% от руснаците, които купуват имот в друга държава, търсят екзотична „дача“ с ваканционна цел, докато 25% искат доходоносна инвестиция.

Дестинациите варират според амбициите на купувача.

„Подреждането на страните, търсени с инвестиционна цел, е доста различно от това, при което руснаците търсят имот за живеене“, коментира Станислав Зингер, президент на агенцията. „Западна Европа остава основното място за инвестиции, докато бреговете на България и Черна Гора са предпочитани като ваканционни дестинации.”

Безспирен интерес

Няма признаци руснаците да се откажат от имоти в чужбина скоро – тази година е отчетен 30-40% ръст на търсенето на чуждестранни имоти, а от Gordon Rock прогнозират още 10-15% увеличение следващата година.

Приблизителната стойност на руския пазар на имоти в други страни е около 12 млрд. долара, като всяка втора сделка е реализирана с ипотека.

Получаването на заем в чужбина обаче не винаги е лесно, което създава нови възможности за руските банки, някои от които вече предлагат специални ипотечни програми за покупка на имот в чужбина.